Quanto Consigo Financiar?
Guia e simuladores independentes de financiamento imobiliário para a classe média.
Descubra em segundos quanto você consegue financiar: informe a sua renda e veja a faixa, a parcela que cabe no orçamento, o valor máximo do imóvel e o subsídio estimado pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV) ou pelo SBPE. Comparamos as tabelas SAC e PRICE seguindo as regras vigentes da Portaria MCID nº 333, com LTV dinâmico, seguros MIP/DFI e o desconto de FGTS para quem tem 3+ anos de carteira assinada.
Ferramenta informativa independente — não é o simulador oficial da Caixa nem do Governo Federal. Os valores são estimativas para fins de orientação.
Painel Habitacional InteligenteMCMV & SBPE 2026
Simulador financeiro de crédito imobiliário calibrado com a Portaria nº 333.
1. Parâmetros de Simulação
Informe a cidade para usar o teto e a taxa oficiais do seu município.
Detalhamento Técnico
Taxa e subsídio estimados — o valor real é definido pela Caixa conforme análise de crédito e localização.
2. Resultados da Simulação
Comparação Visual SAC vs PRICE
Comportamento das parcelas e partição dos custos totais de financiamento.
* Esta é uma ferramenta de simulação independente e informativa baseada em parâmetros gerais de mercado. Não possuímos vínculo comercial ou institucional com a Caixa Econômica Federal ou com o Ministério das Cidades.
Desenvolvido em conformidade com a LGPD. Todos os dados transmitidos são criptografados de ponta a ponta.
Simule por faixa de renda
Veja uma análise pré-calculada do seu financiamento Caixa de acordo com a sua renda mensal bruta:
Simule pelo valor do imóvel
Já sabe o preço do imóvel? Veja quanto de renda ele exige, a entrada mínima e a parcela inicial:
Guias de financiamento
Os pontos que mais geram dúvida na hora de assinar o contrato, explicados um a um: